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ドリームハウスの
注文住宅

SPEC

住宅性能について

確かな性能で築く、
生涯の安心を。

長期優良住宅

長く住み続けられる快適な住まいを。

住まいは、建てた瞬間がゴールではなく、これからの暮らしを支え続ける場所。だからこそ、長く安心して住み続けられる性能と、将来を見据えた住まいづくりが大切です。「長期優良住宅」は、耐久性や快適性など、長期間の使用に耐える住宅性能に加え、適切な維持管理計画まで含めて、国の基準をクリアした住まいだけに与えられる認定制度です。認定住宅は、税制や融資面での優遇も受けられ、暮らしの安心をより確かなものにしてくれます。

国が定めた8つの基準を満たした
高耐久・高品質の住宅

長期優良住宅
認定基準

品確法で対策等級が定められている項目
品確法で対策等級が定められていない項目

住戸面積

延床面積=75㎡以上

良好な居住水準を確保するために、延床面積の最低基準が規定されています。

居住環境

長期間での環境維持を目的として、行政の定める地区計画・景観計画・条例等への適合が要求されます。

維持保全計画

建物の耐久性を長期間維持・確保するために必要な維持保全計画を選定することが要求されます。

資金計画

建築維持保全を行うための資金の適切であることが要求されます。

住戸面積

耐震等級
〈最高等級〉

3
数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等しない程度。

省エネルギー性

一次エネルギー
消費量等級

6

断熱等性能等級

5
高性能断熱材・高遮熱断熱Low-E複層ガラスを使用し、外皮平均熱貫流率(Ua値)0.60以下・一次エネルギー消費量(BEI)0.80以下の性能となっております。 ※数値はZEH基準の数値を満たしています。

劣化対策

劣化対策等級
〈最高等級〉

3
通気工法を採用し、防腐防蟻処理など細部にまで対策しています。

維持管理対策

維持管理対策等級
〈最高等級〉

3
リフォームや点検作業、取り替え工事も簡単に行えるように配慮しています。
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